ДОЛГ ПЛАТЕЖОМ ДОЛЖЕН БЫТЬ КРАСЕН

Долги управляющих компаний перед ресурсопоставляющей организацией МУП «Коммунальные системы» стали препятствием для нормального функционирования жилищно-коммунального хозяйства Рыбинского района.

Проблема глобальной задолженности управляющих компаний была предметно рассмотрена на совещании у главы Рыбинского района Александра Китаева. С целью использования законодательных механизмов воздействия на управляющие компании, которые придерживают деньги населения на своих счетах, к разговору был приглашен прокурор Рыбинска Николай Брядовой.
– Ситуация на рынке оказания коммунальных услуг сегодня сложная, – конкретно заявил Александр Китаев.
Коммунальная сфера сегодня запинается об два валуна. Во-первых, недостаточная платежная дисциплина населения. Собираемость средств по оплате услуг ЖКХ с квартиросъемщиков и собственников жилья составляет 92 процента. Обеспечить собираемость средств обязаны управляющие компании, которых в Рыбинском районе около десятка. Во-вторых, даже те средства, которые управляющие компании собирают с населения, не вовремя и далеко не всегда в полном объеме перечисляют МУП «Коммунальные системы» за оказанные услуги по обеспечению теплом, горячей и холодной водой, водоотведению. Вполне понятно, что часть денег населения они «прокручивают» на своих счетах, чтобы получать дополнительные доходы.
Районная администрация пытается решить эту проблему с управляющими компаниями. Организуются встречи с населением, где предоставляется слово руководителям управляющих компаний. К сожалению, иные из них занимают позицию: лучшая защита – это нападение и пытаются переводить стрелки на МУП «Коммунальные системы».
Муниципальное предприятие «Коммунальные системы» обслуживает на территории Рыбинского района 19 котельных, использующих в качестве топлива мазут, уголь, природный газ, дрова, дизтопливо; 4 водоочистных станции, 4 станции очистки стоков, 34 скважины, 40,6 км тепловых сетей, 94,5 км водопроводных и 48,4 км канализационных сетей. Как видно, сфера обслуживания и, соответственно, объем работы – огромны. Перспективы развития также реальны и четко определены муниципальными программами. Однако в результате хронических долгов от управляющих компаний МУП «Коммунальные системы», вместо того, чтобы комплексно поддерживать и поэтапно реконструировать коммунальную инфраструктуру района, сегодня вынуждено работать в режиме оперативного распределения средств по самым неотложным нуждам.
Прокурор Рыбинска Николай Брядовой разъяснил участникам совещания, как на основе действующего законодательства можно решать коммунальные проблемы. Многое зависит от самих граждан. Заявления от жильцов становятся основанием для проверки хозяйственной деятельности управляющих компаний со стороны правоохранительных органов. Такие проверки позволят выявить – законно или незаконно управляющие компании удерживают на своих счетах средства, полученные с жильцов по оплате коммунальных услуг. Собственники жилья вправе принять на общем собрании решении о смене управляющей компании или организации товарищества собственников жилья. Словом, рычаги воздействия на управляющие компании есть, и они будут использоваться. Такое решение приняли участники совещания.

Александр СЫСОЕВ

(Газета «Новая жизнь» №14 от 12.4.12)