КАКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧШЕ?
По словам специалиста отдела эксплуатации жилищного фонда управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Рыбинского района Ирины Борисенко, оценка дается на основе критериев по основным направлениям деятельности. В первую очередь определяется качество работы УК по обеспечению содержания и ремонта общего имущества МКД, придомовой территории, объектов внешнего благоустройства, предоставлению коммунальных услуг. Также оценивается качество работы организации с собственниками, арендаторами, нанимателями, ресурсоснабжающими и подрядными предприятиями.
Важную роль играет и профессиональная подготовка работников, о качестве которой судят по уровню образования и стажа работы по специальности в системе жилищно-коммунального хозяйства. Финансово-экономическая деятельность оценивается по наличию или отсутствию просроченной кредиторской задолженности перед поставщиками ресурсов, задолженности по заработной плате, своевременности перечисления платежей в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды, работе с неплательщиками по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Оценка качества работы УК производится по пятибалльной системе. На «отлично» со своими обязательствами в целом по Ярославской области справляются единицы. Так, в прошлом году оценку «пятерка» получили только три управляющие компании в Ярославле, одна в Ярославском районе, по две в Тутаевском, Некоузском и Угличском районах, четыре в Переславле-Залеском.
По результатам оценки качества работы управляющих организаций за первое полугодие 2013 года в Рыбинском районе можно выделить ООО «Судоверфь», ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Рыбинск», МУП РМР ЯО «Коммунальные системы». По мнению областной комиссии, они за свою работу заслуживают оценки «хорошо». Оценка «удовлетворительно» поставлена ООО «Покровская управляющая компания» и ООО «Остров-2». Из-за не предоставления информации для оценки качества работы управляющая компания «Сервис-ЖКХ» получила «неуд».
За второе полугодие 2013 года результаты оценки качества работы управляющих организаций изменились. К числу «хорошистов» добавилась ООО «Покровская управляющая компания». А вот ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Рыбинск» скатилась в число тех, кто получил «неуд».
Николай АЛЕКСАНДРОВ
