ЖИЗНЬ С КОМФОРТОМ В РУКАХ СОБСТВЕННИКОВ

Для более эффективной работы управляющих компаний в Рыбинском районе создаются советы многоквартирных домов

 Вопросы ЖКХ являются самыми актуальными, волнующими и спорными. Жители многоквартирных домов часто спрашивают: почему подъезды не ремонтируются, из горячего крана течет холодная вода, в квартире холодно, дворы не подметаются, снег не чистится, а детские площадки поломаны. И кто должен за это отвечать?

Для решения коммунальных проблем в Рыбинском районе создаются советы многоквартирных домов, которые помогают жителям взаимодействовать с управляющими компаниями, являясь своеобразным посредником.

— Сегодня на территории Рыбинского района создано 27 советов многоквартирных домов, — сообщила главный специалист отдела эксплуатации жилищного фонда управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Рыбинского района Александра Чистякова. — Советы созданы в деревне Дюдьково, Каменниковском, Тихменевском и Покровском сельских поселениях. В Судоверфском сельском поселении контроль работы управляющих компаний осуществляют старшие по домам.

В этом году администрацией Рыбинского района запланировано проведение собраний собственников многоквартирных домов для создания советов в Арефинском, Назаровском и Каменниковском сельских поселениях. Также сотрудниками администрации оказывается любая информационная поддержка.

Опытом успешной работы совета многоквартирного дома и спецификой его создания поделилась председатель правления деревни Дюдьково Надежда Зенкова.

— Чтобы создать совет многоквартирного дома, необходимо провести общее собрание собственников помещений, — рассказала она. — Выбрать самых активных, инициативных и принципиальных людей, болеющих за состояние вашего дома. Далее из числа членов совета дома выбирается председатель. Количество членов совета дома устанавливается на первом общем собрании. После создания совета копии протокола собрания нужно передать в управляющую компанию и орган местного самоуправления.

Совет многоквартирного дома может изучить договор управления, план работ управляющей компании на текущий год. Изучив акты осмотров дома, отчеты управляющей компании – внести коррективы в планы и сметы.

Работа по созданию Советов многоквартирных домов в деревне Дюдьково началась в 2009 году. Тогда там было создано товарищество собственников жилья «Дюдьково». Его создание было одним из условий для участия в федеральной программе по капремонту многоквартирных домов. В 2011 году были переизбраны члены правления товарищества собственников жилья, а председателем правления выбрана Надежда Зенкова.

— В каждом доме мы инициировали общие собрания, — рассказывает Надежда Зенкова. — В советы вошли старшие по подъездам и люди, которые разбираются в инженерных коммуникациях. Нашим первым совместным делом стали весенние субботники по уборке придомовых территорий. Мы объявили конкурс на лучшую придомовую территорию. Жители активно начали озеленять свои территории деревьями, насадили цветов и кустарников.

На сегодняшний день товарищество собственников недвижимости, так оно было переименовано из товарищества собственников жилья, насчитывает девять пятиэтажных домов. А это – 44 подъезда, 660 квартир.

Команда Надежды Зенковой насчитывает около 50 человек. Работа отлажена, отработана схема обращений собственников со своими проблемами. Ежегодно в конце первого квартала проводится отчетное собрание управляющей компании для собственников, на котором подводятся итоги работы за прошедший год, утверждается план на текущий год.

Екатерина БЕЛОВА

 

#Рыбинскийрайон #газетаНоваяжизнь #ЖКХ #СоветыМКД #управляющиекомпании #коммунальныеслужбы #ТСН